Mejores Hipotecas

Recien estrenado este nuevo año 2010 muchos se preguntan cómo funcionará el mercado hipotecario.
Algunos expertos estiman que habrá una leve reactivación del mercado inmobiliario, aunque, con toda probabilidad, éste no llegará a los mismos niveles registrados en nuestro país hasta, como mínimo 3 o 4 años.
Se prevee que durante el primer trimestre de este año se comience a notar la recuperación del sector y que el stock de viviendas comience a descender poco a poco. Read more »

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó la cifra de 52.043 durante el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 0,7% con respecto al mes de octubre, según revela el informe publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su apartado dedicado a las hipotecas.

Se trata del primer aumento interanual en dos años y medio después de atravesar una racha negativa de 30 meses de consecutivos descensos. Read more »

Una de las consecuencias más directas de que los bancos no presten dinero a todo aquel que va a pedir un hipoteca, es el stock de viviendas.
Lo cierto es que hay muchas construcciones terminadas, aún sin vender, a la espera de comprador.

Sólo en la Comunidad de Madrid hay un total de 47.000 viviendas.
Los expertos calculan que pasarán entre 3 y 4 años hasta que todos esos inmuebles sean vendidos. Read more »

Tinsa ha hecho público el dato del precio de la vivienda durante el mes de diciembre. El resultado es que ha bajado un 6,6% durante el último mes del pasado año, con respecto a los datos recogidos en 2008.

Con respecto a este dato la empresa de Tasaciones Inmobiliarias, Tinsa, afirma la incertidumbre sobre cuál será el comportamiento del precio de la vivienda durante el 2010. Read more »

Tras catorce años de imparable ascenso, el precio de la vivienda comenzó a descender a partir de 2008.
Según los datos del informe anual de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva ha caído un 5,7% en 2009. Si a este descenso le sumamos el experimentado durante 2008, la caída se sitúa en el 12% en los dos años.

El precio medio del metro cuadrado de una casa nueva se ha situado en 2.558 euros, el mismo nivel que el registrado en 2005. Read more »

En los tiempos que corren está muy complicado que las entidades y cajas concedan una hipoteca, a no ser que cumplas unos requisitos muy exigentes, que en la mayoría de los casos no suele ser así.

Pero es igual de complicado mantenerla cada mes, ya que los plazos en muchos casos rondan los 1.000 euros.
Por ello, muchas familias han optado por irse a vivir a un camping con una caravana o a una casa prefabricada.

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El pasado mes de octubre, el número de visados para la construcción de viviendas nuevas creció un 19,8% respecto el mes de septiembre sumando, de esta manera un total de 9.297 unidades.

Sin embargo, a pesar del ascenso experimentado hace dos meses el año se acaba y toca calcular los datos globales. El resultado no es positivo.

Con respecto a 2008, el número de visados para la construcción de viviendas nuevas a descendido un 59,7%. Read more »

Según los datos publicados por es Instituto Nacional de Estadística (INE), octubre registra un total de 33.060 operaciones, lo que supone un descenso del 21,3% con respecto al mismo mes del año pasado.
Esta cifra tan baja no se registraba desde abril, mes en el que se registraron un total de 29.217 transacciones.
Este nuevo dato rompe la racha de recuperación del mercado inmobiliario. Read more »

Volar del nido. Al fin y al cabo es en lo que todos los jóvenes que han terminado sus estudios o tienen una vida más independiente les gustaría hacer. Y, por qué no decirlo, a muchos padres también.

Si hace unos años, antes de que la temida recesión económica estallase sobre nuestras cabezas, ya era complicado que los jóvenes accedieran a la vivienda debido a su alto precio y los sueldos bajos, a día de hoy es prácticamente impensable. Read more »

La crisis económica por la que estamos pasando ha obligado a muchas familias a poner en venta su casa y ya no resulta tan fácil y rápido como hace 2 años.

Los particulares, se han visto obligados a acudir  a inmobiliarias para dar salida a los inmuebles que antes de la crisis se vendía como roscas con el simple hecho de colgar el cartel de “Se Vende” en la ventana de casa.

Pero aún así, las inmobiliarias, y otros sitios especializados en la venta de casas como los salones o ferias de la vivienda, se han visto obligados a renovar su estrategia de venta para conseguir nuevos compradores. Y la imaginación no tiene límite. Read more »