La Crisis Ninja
Hace unos días haciendo zapping por la tele sintonicé por casualidad con un programa en el que estaban entrevistando al profesor Leopoldo Abadía. Puede que el nombre no suene de entrada, pero seguro que sí les resulta conocía su famosa teoría “La Crisis Ninja”. En ella analiza el origen de la crisis financiera mundial. En el siguiente clip de video el profesor Leopoldo Abadía expone de manera magistral su famosa teoría sobre la crisis de las hipotecas.
Obama también puede con las hipotecas
Hace unas semanas el diario New York Times publicaba como numerosos bancos americanos estaban endureciendo sus políticas de concesión de créditos e hipotecas, hasta el punto de que a más del 30% de los solicitantes se les estaba denegando.
Esto se debe a que los bancos estadounidenses ya no están dispuestos a correr más riegos, con lo que han aumentando los intereses y avales necesarios con el fin de evitar el impago de las deudas mensuales. Por desgracia, las regiones en la que los bancos se muestran más duros son precisamente en las zonas más deprimidas por la crisis. Algo que sólo logra empeorar la situación financiera local.
Esto parece que puede cambiar con la nueva designación del presidente Barack Obama, que bajo el lema “Yes, we can” se ha comprometido a promover una serie de medidas para que los hipotecados con problemas en el pago de sus préstamos puedan hacerlo de forma más cómoda y no pierdan su vivienda.
Actualmente se estima que los embargos y la denegación de préstamos afectan en algunas zonas de EEUU (las más deprimidas) a más del 20% de la población. Es por ello que Obama ha repetido en numerosas ocasiones que; "No nos hemos centrado en los embargos y en los propietarios de viviendas tanto como hubiera deseado. Tenemos que facilitar las negociaciones entre bancos y propietarios para que puedan conservar sus viviendas".
Impedir el agravamiento de los principales indicadores de la economía de Estados Unidos, y la acusada contracción del crecimiento, será una de las prioridades de Obama. Entre las medidas que contempla aplicar destaca la reestructuración bancaria de los pagos de los deudores morosos, beneficios fiscales para los hipotecados, creación de empleo en las zonas más deprimidas, y una mayor demora en aplicación de los embargos.
Nueva moratoria para las hipotecas
Tras los malos datos de paro registrados durante estos meses, el número total de parados asciende a 2.818.026, el 7,34% más que un mes antes y la mayor cifra de parados desde abril de 1996, el Gobierno ha decidido habilitar un nuevo paquete de medidas contra la crisis.
Entre las nuevas medidas se está planeando aplicar una moratoria de hasta dos años para las familias en paro que hayan suscrito una hipoteca inferior a 170.000 euros. La medida puede beneficiar a unas 500.000 familias, ya que supone el aplazamiento de la obligación del pago del 50% de la cuota mensual hipotecaria durante 24 mensualidades, mientras que las cantidades aplazadas, el otro 50% de la cuota, se compensarán a partir del 1 de enero de 2011 mediante su prorrateo entre las mensualidades que resten para la satisfacción de la hipoteca, con el límite máximo de 10 años. Si finalmente las familias no puedan satisfacer el resto de la cuota aplazada, el Estado garantizará estas cantidades a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO).
Los beneficiarios deberán estar parados o pasar a estarlo con anterioridad al 1 de enero de 2010 y tener derecho a prestación, o ser trabajadores autónomos con cargas familiares que hayan cerrado su negocio o acrediten pérdidas que reduzcan sus ingresos a tres veces el IPREM, así como pasar a ser pensionistas de viudedad con cargas familiares.
Esta ayuda viene avalada por los sindicatos, ya que ante la mala situación de la economía, buscan evitar el embargo de las viviendas, mediante la transformación temporal de las hipotecas en alquileres. El objetivo final es amortiguar los estragos del desempleo en las familias, ya que en los últimos doce meses los hogares con todos sus miembros en paro han aumentado un 68%. El ejecutivo también se ha comprometido a desarrollar programas de formación y empleo y de contratación directa de parados.