Nueva Hipoteca 400 de Ibercaja
Parece que el mercado hipotecario poco a poco va saliendo de su estado de extrema congelación de los últimos meses. O eso, o que las entidades se están dando cuenta de que cerrar el grifo de las hipotecas de una forma tan radical no es bueno ni para los clientes ni para las entidades.
No es de extrañar pues que Ibercaja haya sacado al mercado un nuevo producto hipotecario destinado a financiar la compra de nuestra vivienda. La Hipoteca 400, que así se llama, se caracteriza por ofrecer a sus clientes importantes bonificaciones, con una cuota fija durante 2 años y asequible para todos los clientes.
La mejor hipoteca de Subrogación
Como ya indicamos el otro día, las hipotecas están sufriendo un período de rebajas, y lo mismo sucede dentro del mercado de las hipotecas de subrogación. Para los que no están puestos en el tema, la subrogación hace referencia al trámite por el que cambiamos nuestro préstamo hipotecario de una entidad a otra. Este tipo de hipotecas también está sufriendo un período de rebajas en cuanto a prestaciones y beneficios, pero las ofertas van aumentando, con tal de ganar nuevos clientes.
Los pisos bajan y las hipotecas suben
Parece que nunca llueve a gusto de todos, y en el caso de las hipotecas no es para menos. Según publica recientemente el BOE, los bancos pueden obligarte a ampliar tu hipoteca si los pisos bajan de precio. Esto significa que si tenemos una hipoteca por un importe superior al inmuble, el banco nos podrá obligar a pagar esa diferencia, o en su caso dejar como garantía bienes adicionales.
Esta medida saltó a la palestra el año pasado, pero no se ha hecho pública en el BOE hasta esta semana, de ahí que ahora surja controversia. Hace poco se aprobó una nueva ley del mercado hipotecario que permitía a los bancos obligar a los hipotecados a poner más garantías en su hipoteca, si el precio de su vivienda se devaluaba un 20% de su precio inicial, y, desde entonces el asunto ha permanecido dormido hasta ahora, lo único que ha hecho el consejo de ministros es reactivarla y cambiar algunas cláusulas iniciales.