Aumento del número de hipotecas sobre viviendas por primera vez en dos años
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó la cifra de 52.043 durante el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 0,7% con respecto al mes de octubre, según revela el informe publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su apartado dedicado a las hipotecas.
Se trata del primer aumento interanual en dos años y medio después de atravesar una racha negativa de 30 meses de consecutivos descensos.
Un total de 47.000 viviendas en stock en Madrid a la espera de comprador
Una de las consecuencias más directas de que los bancos no presten dinero a todo aquel que va a pedir un hipoteca, es el stock de viviendas.
Lo cierto es que hay muchas construcciones terminadas, aún sin vender, a la espera de comprador.
Sólo en la Comunidad de Madrid hay un total de 47.000 viviendas.
Los expertos calculan que pasarán entre 3 y 4 años hasta que todos esos inmuebles sean vendidos.
El informe de Tinsa anuncia que la vivienda bajó un 6,6% en diciembre
Tinsa ha hecho público el dato del precio de la vivienda durante el mes de diciembre. El resultado es que ha bajado un 6,6% durante el último mes del pasado año, con respecto a los datos recogidos en 2008.
Con respecto a este dato la empresa de Tasaciones Inmobiliarias, Tinsa, afirma la incertidumbre sobre cuál será el comportamiento del precio de la vivienda durante el 2010.
El precio de la vivienda nueva cae a niveles de 2005
Tras catorce años de imparable ascenso, el precio de la vivienda comenzó a descender a partir de 2008.
Según los datos del informe anual de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva ha caído un 5,7% en 2009. Si a este descenso le sumamos el experimentado durante 2008, la caída se sitúa en el 12% en los dos años.
El precio medio del metro cuadrado de una casa nueva se ha situado en 2.558 euros, el mismo nivel que el registrado en 2005.