Ahora toca alquilar, pero de forma segura
Desde que la crisis inmobiliaria aterrizó en nuestro país, comprar o vender una casa es misión imposible. Comprar, porque los bancos han cerrado el grifo crediticio y es muy complicado que te concedan una hipoteca si no cuentas con una buena nómina y avales que confirmen tu solvencia. Y vender porque no estamos dispuestos a vender a un precio menor del que tenía nuestro inmueble antes de la crisis.
Por ello, la única opción que nos queda es alquilar. En los entornos familiares siempre se ha dicho que alquilar es una forma de tirar el dinero porque estas pagando por una casa que no va a llegar a ser tuya, pero la situación actual obliga a que alquilar sea la única opción viable para las economías domésticas, por ahora.
Hace 10 años alquilar se convertía en una buena opción para todos aquellosque querían comenzar una nueva vida y que no podían hacer frente a un crédito. Pero no había ningún reglamento que regulase esta actividad Por ello en 2004 se creó la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) que se encargaba de gestionar todos los contratos de alquiler, más de 12.000 hasta la fecha.
Dejar en manos de esta sociedad el contrato de alquiler, es beneficioso tanto para el inquilino como para el propietario. Ambos se encontraban desprotegidos al no tener ningún órgano que les aconsejara en cada caso sobre cuál es la mejor forma para actuar.
En la actualidad, gracias a la Sociedad Pública de Alquiler garantiza al inquilino que todas las condiciones que firmó y que el propietario prometió en el contrato estén disponibles, sino el propietario del inmueble tendrá que responder. Y al propietario le da derecho a recibir puntalmente la cuantía acordada por el el alquiler del piso y si en algún momento ésta se incumple, pone en marcha una ley de desahucio en la que el inquilino debera desalojar la casa en 15 días.
Como vemos todo son ventajas, pero sobre todo la comodidad de que una sociedad segura gestione todo el papeleo, de modo que desde el sillón de tu casa puedes acceder a una gran oferta de inmuebles en alquiler o alquilar el tuyo.
Así que ya sabes, si buscas alquilar una casa o poner en alquiler la tuya, ésta puede ser una buena opción.