Mejores Hipotecas

Una vez cerrado el primer semestre del año toca echar cuentas, y las cifras no son positivas.

Debido al periodo de recesión, al aumento de la tasa del paro y la consecuente pérdida de confianza de los bancos hacía los clientes, la venta de pisos se ha estancado drásticamente en lo que va de año. El boom del ladrillo en el que vivía inmerso nuestro país tendrá que esperar tiempos mejores. Es cierto que todos los sectores han notado la crisis, pero, especialmente, el sector de la vivienda ha sido el peor parado de todos. Los resultados del balance del primer semestre de este año revelan que las inmobiliarias han perdido un total de 1.270 millones durante estos 6 primeros meses.

Las principales inmobiliarias que cotizan en bolsa como Metrovacesa, Colonial, Martinsa-Fadesa, Realia, Afirma, Reyal Urbis, entre otras, han alcanzado los 2.637 millones de facturación conjunta, lo que supone un descenso del 19% repecto al mismo periodo de 2008.

La buena noticia es que el Euribor, principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios, sigue en su particular descenso. El mes de agosto ha cerrado con otro mínimo histórico, 1,311%, y ya van doce meses seguidos de caída, lo que supondrá un ahorro en torno a los 4.000 euros anuales para las familias.
La crisis es la responsable de que este indicador haya dado un giro de 360 grados, pues en julio del año pasado el Euribor marcó su máximo histórico, situándose en 5,393%.

Gracias a este significativo descenso las familias han reducido notablemente la cuota mensual de su hipoteca. Concretamente, para una hipoteca media de 150.000 euros a pagar en 25 años, con el Euribor actual el cliente pagará cerca de los 660 euros al mes frente a los 996 euros que pagaba hace un año.
Los expertos vaticinan que la cosa no va a cambiar hasta 2010, año en el que el Euribor, dicen los más entendidos, volverá a remontar el vuelo, auqnue afirman que el alejamiento de los niveles mínimos no se producirá de manera brusca.

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