Compra o alquiler de una vivienda: qué hacer
Con cierta edad, uno se plantea adquirir una vivienda en propiedad. Esto supone enfrentarse a pagar la entrada del piso y un crédito hipotecario durante muchos años, pero finalmente la casa será tuya. A pesar de que en España esta modalidad ha tenido muchas facilidades y adeptos desde hace ya unas décadas, tras la crisis del sector inmobiliario, las cosas no pintan igual.
Muchos se plantean por qué no alquilar, ahorrar y tirar unos cuantos años, o quién sabe, toda la vida. A todo ello se suma la previsible retirada de ayudas fiscales a la compra y la creciente promoción del alquiler.
BNP Paribas ofrece un servicio de tasación de viviendas on line
Una de las pesadillas de la gran mayoría de los españoles que van a solicitar una hipoteca, a parte de la misma, es el sinfín de gastos asociados que traen consigo. Apertura, subrogación, cancelación, comsión de estudio y tasación son sólo algunas comisiones a las que, desgraciadamente, tendremos que hacer frente.
La división inmobiliaria de BNP Paribas, BNP Paribas Real Estate, ha lanzado una sofisticada herramienta, denominada , TH-AVM, Automated Valuation Model, que permite a los usuarios tasar su vivienda de forma on line.
Simulador de hipotecas, ¿cómo utilizarlo?
Los simuladores de hipotecas se han convertido, sin que nos demos cuenta, en una de las herramientas más utilizadas a diario por los internautas.
Gracias a estos procedimientos, es posible hacer tantos cálculos como necesitemos para estudiar la mejor manera de ahorrarnos unos euros al mes.
Los portales de comparativas de precios están en auge y ofrecen una información y datos muy valiosos, que nos permiten llegar tener una idea bastante aproximada del producto y su coste, sin necesidad de salir de casa.
El SIMA de 2010 con descuentos de hasta el 45%
Bueno, bonito y barato. Esto es, en definitiva, lo que buscan todos aquellos que acuden al Salón Inmobiliario que se celebró en Madrid la semana pasada.
Este año, la participación a superado las expectativas. Y es que, una gran cantidad de visitantes, en concreto 9.697, acudieron al pabellón de exposiciones de la Comunidad de Madrid, IFEMA.
¿Qué ocurrirá con las hipotecas durante este año 2010?
Recien estrenado este nuevo año 2010 muchos se preguntan cómo funcionará el mercado hipotecario.
Algunos expertos estiman que habrá una leve reactivación del mercado inmobiliario, aunque, con toda probabilidad, éste no llegará a los mismos niveles registrados en nuestro país hasta, como mínimo 3 o 4 años.
Se prevee que durante el primer trimestre de este año se comience a notar la recuperación del sector y que el stock de viviendas comience a descender poco a poco.
Consejos para vender tu casa
La crisis económica por la que estamos pasando ha obligado a muchas familias a poner en venta su casa y ya no resulta tan fácil y rápido como hace 2 años.
Los particulares, se han visto obligados a acudir a inmobiliarias para dar salida a los inmuebles que antes de la crisis se vendía como roscas con el simple hecho de colgar el cartel de "Se Vende" en la ventana de casa.
Pero aún así, las inmobiliarias, y otros sitios especializados en la venta de casas como los salones o ferias de la vivienda, se han visto obligados a renovar su estrategia de venta para conseguir nuevos compradores. Y la imaginación no tiene límite.
El nuevo mercado de la vivienda en zonas deshabitadas
El relax, la tranquilidad y el silencio, son 3 calificativos de difícil aplicación a la vida en las grandes capitales como Madrid o Barcelona. Incluso, en ocasiones, en ciudades más modestas como Ávila, Toledo o cualquier otra en la que el número de habitantes no sea excesivo, esa tranquilidad, relax y ese silencio se ven interrumpidos por el bullicio y la contaminación acústica propia del ajetreo urbano.
¿Cuántas veces nos han despertado las obras del vecino de turno, o las obras de la calleen las que, por cuarta vez en lo que va de año, vuelven a levantar la misma acera? Esta es la realidad que se vive en el día a día de la vida en la cuidad. Y, ¿qué mejor cosa que cambiar de aires y mudarte a una aldea en la que el sosiego y el descanso campan a sus anchas?
Comprar y alquilar online, la solución más efectiva
Internet, poco a poco, se está convirtiendo en el medio de medios por excelencia. Da igual lo que busques o lo que quieras ofrecer, la red de redes pone a tu disposición una gran cantidad oportunidades a golpe de ratón.
Ya sabemos que el hambre agudiza el ingenio, y si las viviendas, que hace un año se vendían prácticamente al día siguiente de colgar el cartel de "Se Vende", ahora aprovecha todas las ventajas que ofrece Internet para conseguir, a través de las redes sociales y de la gran publicidad que se genera a través de la red, reactivar poco a poco el mercado. Y lo está consiguiendo.
“Rutas del embargo”: La ganga de los inversores
Renovarse o morir. Así de contundente es el día a día de las inmobiliarias. Aunque el Euribor no haga nada más que bajar y bajar, situándose en el actual 1,44%, quinto mes consecutivo de caída, las hipotecas siguen siendo misión imposible para los futuros compradores de viviendas.
Los requisitos para la concesión de un crédito hipotecario se han endurecido debido a los momentos difíciles por los que está pasando la economía puesto que cada vez se exigen más garantías. Una de las imprescindibles es, en la mayoría de los casos, tener un contrato indefinido, y tal como están las cosas ahora es más fácil que te toque la lotería que tener uno.
La urgencia por vender de algunos promotores y entidades financieras han hecho que los expertos se devanen los sesos con el objetivo de encontrar una medida eficaz para poner fin a las ventas bajas. Y así nació la "Ruta del embargo".
Baja el Euríbor y suben las cuotas, ¿cómo es posible?
El Euríbor sigue bajando. La media de marzo se sitúa por debajo del 2%. Todos aquellos que tenían una hipoteca o que iban a contratarla se frotaban las manos ante los descensos sucesivos del principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios. Sin embargo, no es frecuente encontrarse con un amigo que da saltos de alegría porque el pago mensual de su hipoteca haya descendido drásticamente, tal y como lo ha hecho el Euríbor. ¿Por qué?