El informe de Tinsa anuncia que la vivienda bajó un 6,6% en diciembre
Tinsa ha hecho público el dato del precio de la vivienda durante el mes de diciembre. El resultado es que ha bajado un 6,6% durante el último mes del pasado año, con respecto a los datos recogidos en 2008.
Con respecto a este dato la empresa de Tasaciones Inmobiliarias, Tinsa, afirma la incertidumbre sobre cuál será el comportamiento del precio de la vivienda durante el 2010.
El precio de la vivienda nueva cae a niveles de 2005
Tras catorce años de imparable ascenso, el precio de la vivienda comenzó a descender a partir de 2008.
Según los datos del informe anual de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva ha caído un 5,7% en 2009. Si a este descenso le sumamos el experimentado durante 2008, la caída se sitúa en el 12% en los dos años.
El precio medio del metro cuadrado de una casa nueva se ha situado en 2.558 euros, el mismo nivel que el registrado en 2005.
Vivir en una caravana en tiempos de crisis
En los tiempos que corren está muy complicado que las entidades y cajas concedan una hipoteca, a no ser que cumplas unos requisitos muy exigentes, que en la mayoría de los casos no suele ser así.
Pero es igual de complicado mantenerla cada mes, ya que los plazos en muchos casos rondan los 1.000 euros.
Por ello, muchas familias han optado por irse a vivir a un camping con una caravana o a una casa prefabricada.
Caída del 59,7% de los visados para construir nuevas viviendas
El pasado mes de octubre, el número de visados para la construcción de viviendas nuevas creció un 19,8% respecto el mes de septiembre sumando, de esta manera un total de 9.297 unidades.
Sin embargo, a pesar del ascenso experimentado hace dos meses el año se acaba y toca calcular los datos globales. El resultado no es positivo.
Con respecto a 2008, el número de visados para la construcción de viviendas nuevas a descendido un 59,7%.
La venta de viviendas registran su nivel más bajo en octubre
Según los datos publicados por es Instituto Nacional de Estadística (INE), octubre registra un total de 33.060 operaciones, lo que supone un descenso del 21,3% con respecto al mismo mes del año pasado.
Esta cifra tan baja no se registraba desde abril, mes en el que se registraron un total de 29.217 transacciones.
Este nuevo dato rompe la racha de recuperación del mercado inmobiliario.
Jóvenes que viven con sus padres
Volar del nido. Al fin y al cabo es en lo que todos los jóvenes que han terminado sus estudios o tienen una vida más independiente les gustaría hacer. Y, por qué no decirlo, a muchos padres también.
Si hace unos años, antes de que la temida recesión económica estallase sobre nuestras cabezas, ya era complicado que los jóvenes accedieran a la vivienda debido a su alto precio y los sueldos bajos, a día de hoy es prácticamente impensable.
Consejos para vender tu casa
La crisis económica por la que estamos pasando ha obligado a muchas familias a poner en venta su casa y ya no resulta tan fácil y rápido como hace 2 años.
Los particulares, se han visto obligados a acudir a inmobiliarias para dar salida a los inmuebles que antes de la crisis se vendía como roscas con el simple hecho de colgar el cartel de "Se Vende" en la ventana de casa.
Pero aún así, las inmobiliarias, y otros sitios especializados en la venta de casas como los salones o ferias de la vivienda, se han visto obligados a renovar su estrategia de venta para conseguir nuevos compradores. Y la imaginación no tiene límite.
Ahora toca alquilar, pero de forma segura
Desde que la crisis inmobiliaria aterrizó en nuestro país, comprar o vender una casa es misión imposible. Comprar, porque los bancos han cerrado el grifo crediticio y es muy complicado que te concedan una hipoteca si no cuentas con una buena nómina y avales que confirmen tu solvencia. Y vender porque no estamos dispuestos a vender a un precio menor del que tenía nuestro inmueble antes de la crisis.
Por ello, la única opción que nos queda es alquilar. En los entornos familiares siempre se ha dicho que alquilar es una forma de tirar el dinero porque estas pagando por una casa que no va a llegar a ser tuya, pero la situación actual obliga a que alquilar sea la única opción viable para las economías domésticas, por ahora.
El Banco de España impone una sanción a las entidades que se quedan con inmuebles
Cuando parece que el temporal que azota el mercado inmobiliario parece remitir un poco, de nuevo vuelve a embestir con más fuerza.
Esta vez las perjudicadas son las entidades bancarias que se quedan con inmuebles. El Banco de España ha decidido elevar del 10% al 20% del valor de tasación con el que deben contar cuando haya transcurrido un año desde que aceptaron un inmueble como pago de una deuda.
La medida, que está previsto que entre en vigor en unas semanas, obliga a tasar de nuevo parte de la cartera, lo que depreciará su valor y evitará que bancos y cajas tengan activos dentro de los balances a un precio superior al de mercado.
Cómo ahorrar en la factura de la calefacción
El frio de las últimas noches que hemos pasado nos anuncia la inminente llegada del invierno y con ella un gasto extra, la calefacción.
Por si no fuera poco ya el gasto mensual que supone la hipoteca, ahora hay que sumarle la factura de la luz o gas.
Cada año las tarifas aumentan considerablemente y esto hace que retrasemos el encendido de la calefacción hasta el máximo posible.
No se sabe como acertar porque unas veces la factura resulta más rentable con luz, otras con gas. El caso es que sea como sea nunca nos libramos de los, familiarmente denominados, varapalos o sablazos que sufrimos al recibir el cuota mensual de este servicio.
El gasto de calefacción supone el 64% del total del consumo energético de toda una casa durante los meses de invierno. Este gasto se podría rebajar si tomamos un serie sencillas medidas que nos permitan disfrutar de un agradable calor en casa sin necesidad de sufrir excesivos agobios al final de mes.
¿Quieres saber cómo?