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Guía de productos bancarios, un nuevo modelo de comparación

admin — Wed, 25 May 2011 11:54:03 +0000

Hemos estado navegando últimamente para intentar localizar hipotecas, préstamos y depósitos que actualmente ofrecen bancos y cajas con la intención de ver las diferencias con respecto a años anteriores.

A la hora de buscar un listado íntegro de hipotecas 100, que son las que más intereses le aplican los bancos online como Activobank, iBanesto e Ing, hemos encontrado Prestum.es que en lugar de hacer el listado de productos como si fuera un comparador, te ofrece también oficinas, noticias y manuales.

Os pasamos, a parte de los anteriores algunos ejemplos que nos han parecido interesantes: hipoteca BBVA, Hipoteca Banco de valencia, hipoteca joven, etc.

¿Cómo lo véis?

El nuevo mercado de la vivienda en zonas deshabitadas

Principales hipotecas para jóvenes

Master — Thu, 18 Mar 2010 09:46:30 +0000

La hipoteca joven es un crédito que por las circunstancias especiales en las que se encuentra este colectivo, como ingresos inferiores por edad temprana o poco tiempo acumulado para ahorrar, tiene unas condiciones beneficiosas. Éstas vienen determinadas por tipos de interés bajos y plazos más amplios, por lo que la cuota es más reducida.

¿Cómo se limita estas hipotecas solo a jóvenes? Pues imponiendo una edad máxima para la contratación, que ronda los 35 años; incluso en algunos casos llega a los 40. Lo cierto es que ya lo dice el refrán: “Nunca es tarde…”.

No obstante, no hay que ver solo eso. Hay que pensar que cuanto mayor es el plazo, superiores son también los intereses que pagamos. Pero es cierto, que en un primer momento, es muy atractiva y necesaria para muchos chavales que quieren comprarse una casa.

Los jóvenes tienen difícil su emancipación, por lo que les compensa este producto. Aunque sea pagando más al final; toda ayuda tiene un precio.
Veamos a continuación cuáles son las más atractivas del sector.

Principales hipotecas para jóvenes:

Hipoteca Joven de Bancopopular-e: Tipo de interés: 2,75% TAE primeros 6 meses, resto de periodos a Euribor + 0,55 %; exige domiciliación de nómina, seguro del hogar y domiciliación de recibos. Plazo: máximo 40 años

Hipoteca Joven 100 de Caja Duero: Tipo de interés: Euribor + 0,50 %; exige domiciliación de nómina, seguro del hogar, de vida y tarjeta de crédito. Plazo: máximo 52 años.

Hipoteca-t enteras 100 de Caja España: Tipo de interés: TAE: Euribor + 0,50 %; exige domiciliación de nómina, seguro del hogar, de amortización, de autos y tarjeta de crédito. Plazo: máximo 40 años.

Hipoteca Jove de SabadellAtlántico. Tipo de interés: 2,75% TAE durante el primer periodo, resto periodo a EUR + 0,45%; exige seguro del hogar y domiciliación de nómina. Plazo: máximo 40 años.

Éstas son varias de las hipotecas para jóvenes más atractivas del mercado, por lo que si eres parte de este colectivo no dejes de mirar y pensar cuál es la que más te compensa. Si quieres algo que te ayude a decidir, utiliza una calculadora de hipotecas, para saber cuánto pagarás cada mes.

Hipoteca Joven de Caja Duero

admin — Thu, 26 Mar 2009 16:27:07 +0000

Muchos jóvenes se lamentan de que les ha tocado el peor momento para plantearse la idea de comprar una vivienda. El alquiler es una opción, pero llega un momento en que se tiene la impresión de que se está tirando el dinero en lugar de invertirlo.

Como se viene repitiendo últimamente hasta la saciedad, las concesiones de hipotecas se han reducido y los requisitos se han endurecido debido a la mala situación financiera y la falta de confianza. No obstante, merece la pena estudiar opciones que, quién sabe, pueden ser viables.

Un ejemplo es la Hipoteca Joven que oferta Caja Duero, que consta de tres modalidades:

- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación con un tipo de interés de Euribor + 0,25 y TAE de 2,91%.

- Financiación de hasta el 100% del valor de tasación (con avales adicionales) con un tipo de interés de Euribor + 0,25 y TAE de 2,91%.

- Financiación de hasta el 100% del valor de tasación (sin avales adicionales) con un tipo de interés de Euribor + 0,50 y TAE de 3,17%.

Esta hipoteca no tiene comisión de apertura, ni por cancelación total ni por amortizaciones anticipadas. El tipo de interés se revisa de forma anual y está dirigida a menores de 41 años que no cumplan más de 70 años dentro del plazo de amortización estipulado. Es decir, que si el titular tiene 40 años en el momento de solicitar el préstamo, no podría contratar la hipoteca a 35 años, aunque el plazo máximo de amortización es de 52 años.

Aunque no tiene comisiones, este préstamo exige otros requisitos, como son: domiciliar la nómina o seguros sociales, contratar un seguro hogar y vida, Línea Duero y VISA Classic, realizando compras por importe de 1.000 euros anuales y suscribir un plan de pensiones o de jubilación con aportaciones mínimas anuales de 300 euros.

Dicen las malas lenguas que el truco de Caja Duero para mantener un diferencial tan bajo (0,25%) es que, en lugar de aplicar el último valor del Euríbor publicado por el BOE (es decir, la media del año sin contar los dos últimos meses), Caja Duero se basa en el valor del Euríbor publicado el último día hábil antes de firmar y actualizado a 365 días en lugar de 360, que es lo habitual. Sin embargo, este punto sólo es negativo si el Euríbor se encuentra en una racha alcista.

Hipoteca Bonificada de Caja Madrid