¿Caerá más el precio de la vivienda?
Después de que la crisis del sector inmobiliario haya dejado todas las malas noticias que ha dejado en el país, lo que ha quedado claro es que los precios estaban por las nubes antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
Tras tocar suelo, muchos creían que los precios comenzarían a resurgir, pero la duda era cuándo. En 2010 se auguraba una recuperación, que no ha tenido lugar aún. Los precios bajaron un 9 por ciento en el primer trimestre de 2010.
Plan Aquila: seguridad para inquilinos y propietarios
La actual crisis económica está provocando que multitud de familias hayan colgado el cartel de "Se Vende" y además lo hagan por poco dinero, pues el precio de los pisos ha bajado notablemente.
Por ello, el alquiler es una opción que cada vez está más en auge. ¡Pero ojo! Hay que tener mucho cuidado con quién metes en tu casa y, sobre todo, si lo decides hacer sin un contrato de por medio, para conseguir un beneficio mayor. Esto no es nada recomendable porque, aunque sí es verdad que obtienes más dinero, puede que, al final, te salga más caro de lo que esperabas.
Baja la morosidad por primera vez en dos años
Buenas noticias.
El porcentaje de morosidad ha descendido por primera vez en dos años.
La bajada no es para tirar cohetes pero por lo menos no ha vuelto a subir como nos tenía acostumbrados estos últimos meses.
Según las cifras manejadas por el Banco de España, los créditos concedidos por los bancos, cajas, y cooperativas que operan en España a empresas y particulares tienen una morosidad del 4,488%.
Aunque en la actualidad la morosidad sigue en los mismos niveles que en 1996 este ligero descenso es recibido con los brazos abiertos.
El precio de la vivienda modera su descenso
Se acabó lo que se daba.
Los precios de la vivienda, que venían cayendo en picado durante meses anteriores, han suavizado su descendo durante este mes de julio. Concretamente las vivendas son un 9,2% más baratas que hace un año. Este dato pone fin a la racha de bajada de los cuatro últimos meses, en los que se registraban un descenso por encima del 10%.
Parece ser que la vivienda no puede seguir bajando, pero la realidad es que ni con un precio inferior respecto a otros años, los compradores no pueden hacer frente a la compra.
La muestra la encontramos en que el número de casas vendidas durante el mes de mayo fue de 34.012, lo que supone un 32,02% menos con respecto al año pasado, según las cifras facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística.
El aplazamiento de la hipoteca a los parados tendrá que esperar
Y por si fuera poco ahora esto. El sector más castigado por la crisis, el de los parados, vió algo de luz el pasado mes de noviembre cuando el Gobierno aprobó una moratoria en el pago de su hipoteca. Esta medida permitiría a los desempleados retrasar 2 años la mitad de la cuantía de las cuotas del préstamo hipotacerio.
El acuerdo fue recibido con entusiasmo, pero la realidad es que a día de hoy algo más 8.000 familias han logrado conseguir este aplazamiento según los datos que maneja el Instituto de Crédito Oficial.
Crece el número de embargos hipotecarios
Por si todavía no fuese poco, los embargos hipotecarios alcanzan su cifra máxima situándose en 23,433 hasta el primer semestre, que supone más del doble de los embargos llevados a cabo hasta diciembre de 2008.
El panorama es desalentador. El Consejo General del Poder Judicial prevé que el embargo hipotecario se verá incrementado con respecto a 2008, pasando de 58.686 a 114.958. La proyección de este dato es negativa, pues se estima que para el 2010 la cifra se eleve hasta 181.030.
Y es que, cada mes, la deuda de los españoles sigue creciendo impidiendo hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca. La crisis está pegando con su peor arma donde más duele, las economías familiares y ya no sólo ataca al presupuesto sino a la manera de manejar tu vida.
Qué sucede si dejo de pagar la hipoteca
Según los últimos datos publicados hoy, el número de personas desempleadas que ya ha dejado de recibir prestación o subsidio por desempleo supera el millón. Es una suposición bastante lógica que muchas de esas personas tienen un préstamo hipotecario que contrataron cuando nadie podía prever la crisis que se avecinaba o cuando sus previsiones de futuro laboral pasaban por la estabilidad. Sin embargo, nadie parece estar a salvo de las nefastas consecuencias que trae consigo la actual situación económica. La pregunta del millón es: ¿qué pasaría si dejase de pagar las cuotas de mi hipoteca?