Consumidores en contra del suelo hipotecario
Los hipotecados están hartos de las prácticas abusivas por parte de las distintas entidades financieras.
De esta manera tan clara los han expresado desde la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).
Su principal petición es que las entidades pongan fin a las abusivas cláusulas del suelo hipotecario, que impide a los consumidores aprovecharse de las bajadas de los tipos de interés.
Veamos un ejemplo: Si tenemos contratada una hipoteca con un diferencial de Euribor + 0,50% y un suelo del 3%, el interés mínimo al que tendremos que hacer frente será del 3%. En caso de que el Euribor se sitúe en el 2%, el interés que tendremos que pagar es 3 por ciento, ya que la suma del Euribor más el diferencial no alcanzan la cifra fijada como suelo.
Desde la OCU se denuncia que estas cláusulas no respetan el equilibrio entre ambas partes y que el mayor perjudicado es el consumidor, quien tiene que hacer frente a una media de hasta 2.000 euros anuales debido a la imposición del suelo hipotecario.
Desde aquí te damos 3 consejos:
1- Antes de firmar un préstamo hipotecario asegúrate de si tiene cláusula de suelo
2- En el caso de que la hipoteca tenga suelo y éste sea del 3% o superior, lo ideal es cambiar de entidad
3- Como no todas las entidades fijan suelos hipotecarios, es aconsejable buscar las que no icluyan esta cláusula para poder beneficiarnos de las bajadas de los tipo de interés.
Marzo 10th, 2010 - 18:43
Es verdad. Yo firmé mi hipoteca hace 3 años a un tipo variable ya que me dijeron que estaba previsto que el euribor bajara y de repente me doy cuenta de que mi hipoteca tiene una cláusula de suelo y estoy pagando una barbaridad, son unos delincuentes
Marzo 16th, 2010 - 21:31
Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas
UNICAJA esta aprovechando esta crisis para hacer su agosto, aplicando las denominadas “cláusulas abusivas”
En el ámbito las hipotecas sobre la vivienda, este tipo de cláusulas pueden generar un sobre coste que en los casos más graves alcanzan los 6.000 euros anuales, aunque de media oscilan entre los 1.200 y los 2.300 euros anuales.
Este tipo de cláusulas incumplen la ley 26/1984, de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aunque la sanción continúa por los tribunales a las cláusulas y condiciones abusivas no disuade a la entidad de continuar aplicando este tipo de cláusulas con ilegalidades manifiestas, que incluso fueron denunciadas por el Senado y por unanimidad.
Además es importante revisar todas aquellas comisiones que nos están cobrando, ya que en algunos casos estas sobrepasan los máximos autorizados por el Banco de España.