El Banco de España impone una sanción a las entidades que se quedan con inmuebles
Cuando parece que el temporal que azota el mercado inmobiliario parece remitir un poco, de nuevo vuelve a embestir con más fuerza.
Esta vez las perjudicadas son las entidades bancarias que se quedan con inmuebles. El Banco de España ha decidido elevar del 10% al 20% del valor de tasación con el que deben contar cuando haya transcurrido un año desde que aceptaron un inmueble como pago de una deuda.
La medida, que está previsto que entre en vigor en unas semanas, obliga a tasar de nuevo parte de la cartera, lo que depreciará su valor y evitará que bancos y cajas tengan activos dentro de los balances a un precio superior al de mercado.
Esto supone que para un préstamo medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años nos ahorramos en torno a 300 euros en la cuota mensual, o lo que es lo mismo, 4.000 euros anuales.
También ha bajado el tipo de interés aplicado a los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda. Las cajas de ahorros y bancos lo han situado en 2,89% lo que supone el nivel más bajo registrado desde que existe esta serie histórica.
Estas oscilaciones son muy frecuentes en este tipo de datos y es normal el baile contínuo de cifras. La crisis económica ha provocado que el Euribor se sitúe en sus mínimos históricos y parece una contradicción pues ahora es el mejor momento para comprar, el problema es que los bancos no prestan.
Habrá que esperar tiempos mejores o inlcuso esperar a que un arbitro saque la segunda amarilla a los que entorpecen el juego limpio de la economía.
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