El precio de la vivienda nueva cae a niveles de 2005
Tras catorce años de imparable ascenso, el precio de la vivienda comenzó a descender a partir de 2008.
Según los datos del informe anual de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva ha caído un 5,7% en 2009. Si a este descenso le sumamos el experimentado durante 2008, la caída se sitúa en el 12% en los dos años.
El precio medio del metro cuadrado de una casa nueva se ha situado en 2.558 euros, el mismo nivel que el registrado en 2005.
En el lado opuesto tenemos a Pontevedra con un descenso de 1,1% y Palencia que registró una caída en los precios de la vivienda en un 1,4% en tasa interanual.
En términos absolutos, el precio más elevado de la vivienda nueva se encuentra en Barcelona con 3.956 euros por metro cuadrado, 1.400 euros más que la media nacional, seguida por San Sebastian, 3.805 euros, y Madrid, 3.375 euros.
Estos precios contrastan con los que se registran en las capitales más baratas, Pontevedra, 1.385 euros y Badajoz 1.445.
En el pasado año 2009 sólo se han iniciado 84.000 casas, lo que supone casi nueve veces menos que en 2007.
Tal cómo se ha desarrollado el año, era de suponer que las cifras no iban a ser nada buenas.
Ahora sólo falta esperar que el sector inmobiliario comience a remontar el vuelo y poco a poco la situación se vaya estableciendo.