Frenazo histórico del crédito hipotecario
Era de prever. La crisis finaciera ha provocado que los créditos hipotecarios registren el menor aumento de la historia.
Las familias siguen demandando viviendas aunque no con la misma capacidad crediticia de años anteriores. Por su parte, los bancos no se fían ni de su sombra. La consecuencia es el frenazo del mercado inmobiliario.
Las entidades financieras gestionaron en abril 1,088 billones de euros en préstamos, un 1,4% más que en el mismo mes del año pasado. Aunque la cifra es todavía positiva, se trata del menor incremento registrado en el sector.
La preocupación entre las diferentes entidades financieras es visible. Este hecho hace que algunas de ellas comercialicen productos más competitivos y atractivos para el cliente, y así, de esta manera, el mercado inmobiliario vuelva a la normalidad.
Es de resaltar que Caixa Galicia ha lanzado una nueva hipoteca "Soluciones Inmobiliarias". Este nuevo producto va a permitir financiar el 100% del precio de la viviendas a las familias que tengan contratada una hipoteca de hasta 40 años de plazo de amortización. Además no lleva comisión de apertura. El tipo de interés inicial es 2,50% y el resto de periodos a euribor +0,40%.
La única condición es que esta hipoteca es sólo contratable para viviendas ya construidas en Galicia. De esta manera, la entidad Caixa Galicia favorecerá el acceso a la vivienda y, lo más importante, dará salida al stock.
Esta es una buena medida que permitirá que el mercado inmobiliario de la zona se vaya recuperando poco a poco.
Ahora solo falta que el resto de entidades se den cuenta de que ya es hora de dar su brazo a torcer.