Los parados pueden aplazar el 50% de la hipoteca
El Instituto de Crédito Oficial ha anunciado una nueva línea de financiación a la que pueden acogerse los trabajadores por cuenta ajena que lleven al menos tres meses en el paro y los autónomos que hayan tenido que dejar de trabajar o que tengan ingresos inferiores al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que es el índice que sustituye al Salario Mínimo Interprofesional y que actualmente está en 527 euros.
Esta línea está vigente desde el 1 de marzo de 2009 hasta el 28 de febrero de 2011. Es decir, que ya se puede solicitar en la entidad bancaria en la que se contratase el préstamo, aunque no es seguro que ya se aplique. De ser concedida, esta moratoria prevé un aplazamiento de hasta el 50% en las cuotas mensuales de la hipoteca hasta un máximo de 500 euros. Eso sí, el préstamo debe estar firmado con anterioridad al 1 de septiembre de 2008 y tener un valor igual o inferior a 170.000 euros. El plazo de amortización de la deuda aplazada comenzará en marzo de 2011 y podrá ser de un máximo de 15 años.
El truco, o la letra pequeña, está en las entidades. Son ellas, los bancos y cajas de ahorro, las que deciden adherirse o no a esta línea de financiación y, de ser así, las que deciden la concesión o denegación de la moratoria. El banco estudiará la viabilidad de la ayuda en cada caso concreto, prestando especial atención a la previsión en lo que se refiere a la capacidad de pago futura del cliente.
Por otra parte, quienes planeen solicitarlo deben tener en cuenta de que cuando finalize el plazo de moratoria tendrán que pagar toda la cuota de la hipoteca más lo aplazado, esto último con un tipo de interés del Euríbor más 0,80%. Para casos extremos de clientes que no puedan devolver al banco las cantidades aplazadas, el ICO ha previsto hacerse cargo de la morosidad hasta un límite del 12% del total. A partir de esa cantidad, las pérdidas las asumiría el banco, según explica el diario Cinco Días.
De todas formas, quizá lo más aconsejable, y también lo que intentará el banco, es renegociar las condiciones del contrato. Tengamos en cuenta que el plazo finalizará y nos encontraremos con una deuda sobre la deuda. Que compense o no dependerá de cada caso concreto.
Marzo 17th, 2009 - 13:31
puesssssssssss yo he ido a banesto a pedirlo porque ya estan adheridos y me dicen que no tienen de momento ni idea, que no estan preparados informaticamente y que si tal que si cual, que solo se habran acogido con vistas a lo que pueda decir la gente, pero luego no la ejercen, es una verguenza
Marzo 18th, 2009 - 15:53
Pues en el BBVA son capaces de decirte claramente que terminaran embargando el piso antes de hablarte de esta posibilidad….