El precio de la vivienda nueva cae a niveles de 2005
Tras catorce años de imparable ascenso, el precio de la vivienda comenzó a descender a partir de 2008.
Según los datos del informe anual de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva ha caído un 5,7% en 2009. Si a este descenso le sumamos el experimentado durante 2008, la caída se sitúa en el 12% en los dos años.
El precio medio del metro cuadrado de una casa nueva se ha situado en 2.558 euros, el mismo nivel que el registrado en 2005.
Datos optimistas sobre el mercado inmobiliario
Los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística y los ofrecidos por el informe Tinsa ponen de manifiesto que la recuperación, aunque lenta, está llegando poco a poco a nuestro país.
El mercado inmobiliario, principal motor económico antes de la crisis, está experimentando un pequeño respiro.
Según el informe Tinsa el precio de la vivienda libre frena su caída en el mes de septiembre, concretamente un 8,3% en tasa interanual.
Aumento del 4,7% de las viviendas iniciadas
Parece que los primeros atisbos de recuperación del sector de la construcción se están empezando a notar, aunque todavía no se llega al nivel deseado.
El número de viviendas iniciadas en el segundo trimestre de este año ha aumentado un 4,7% respecto a los datos recogidos por el Ministerio de la Vivienda durante los primeros tres meses.
El mercado de la vivienda ha sido el sector más castigado por la crisis debido a su gran influencia en la economía de este país y también porque de él vivían muchas familias españolas.
Hay que tener mucho cuidado con las cifras porque aunque sí que suponen un aumento, comprándolas con la de años anteriores siguen siendo un mal dato.
Descenso del porcentaje destinado para pagar la vivienda
Aunque los expertos avisan que el mercado inmobiliario aún está lejos de la recuperación, lo cierto es que los sucesivos recortes de los tipos de interés alivian la situación financiera de las fammilias.
Hace un año, un español tenía que destinar más de la mitad de su renta para pagar su vivienda, hecho que afixiaba económicamente a las familias hipotecadas. En poco más de medio año de caídas consecutivas de los tipos de interés se ha pasado de destinar un 51% a un 38,6% de todos los ingresos que entran en casa.
La compraventa de viviendas descendió un 25.5% durante el mes de junio
Debido al periodo de recesión, tanto comprar como vender una vivienda es una misión prácticamente imposible. Y así lo pone de manifiesto los datos recogidos durante el mes de junio.
Según las cifras que maneja el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de inmuebles registró una caída interanual del 25,5% con respecto al mismo mes de 2008, alcanzando las 35.372 operaciones.
Aún registrando un descenso tan significativo es de señalar que la caída se ha moderado si la comparamos con el pasado mes de mayo que registraba una reducción del 32,2%.
Baja la morosidad por primera vez en dos años
Buenas noticias.
El porcentaje de morosidad ha descendido por primera vez en dos años.
La bajada no es para tirar cohetes pero por lo menos no ha vuelto a subir como nos tenía acostumbrados estos últimos meses.
Según las cifras manejadas por el Banco de España, los créditos concedidos por los bancos, cajas, y cooperativas que operan en España a empresas y particulares tienen una morosidad del 4,488%.
Aunque en la actualidad la morosidad sigue en los mismos niveles que en 1996 este ligero descenso es recibido con los brazos abiertos.