BNP Paribas ofrece un servicio de tasación de viviendas on line
Una de las pesadillas de la gran mayoría de los españoles que van a solicitar una hipoteca, a parte de la misma, es el sinfín de gastos asociados que traen consigo. Apertura, subrogación, cancelación, comsión de estudio y tasación son sólo algunas comisiones a las que, desgraciadamente, tendremos que hacer frente.
La división inmobiliaria de BNP Paribas, BNP Paribas Real Estate, ha lanzado una sofisticada herramienta, denominada , TH-AVM, Automated Valuation Model, que permite a los usuarios tasar su vivienda de forma on line.
Condiciones de la hipoteca: un obstáculo en nuestra decisión
Una de las decisiones más importantes de nuestra vida es qué hipoteca firmar, porque tenemos que estar pagando este crédito durante muchos años. Por eso queremos la mejor.
Debemos conocer bien todas las condiciones de la hipoteca que elijamos y es que, muchas veces, las entidades añaden productos adicionales, con los que no contamos. No podemos lanzarnos al tipo de interés más bajo, pues los requisitos adicionales pueden hacer que tomemos la decisión errónea.
Simulador de hipotecas, ¿cómo utilizarlo?
Los simuladores de hipotecas se han convertido, sin que nos demos cuenta, en una de las herramientas más utilizadas a diario por los internautas.
Gracias a estos procedimientos, es posible hacer tantos cálculos como necesitemos para estudiar la mejor manera de ahorrarnos unos euros al mes.
Los portales de comparativas de precios están en auge y ofrecen una información y datos muy valiosos, que nos permiten llegar tener una idea bastante aproximada del producto y su coste, sin necesidad de salir de casa.
¿Qué es la compensación de riesgo por tipo de interés?
Cuando estamos pensando en firmar una hipoteca debemos tener algo claro: no solo debemos fijarnos en la TAE y en el plazo del crédito, pues, cada vez más, hay otras clausulas o condiciones, que pueden hacer que paguemos más.
Si hace poco hablamos de las quejas de los consumidores frente al suelo hipotecario, que pone límite a que los clientes se beneficien de las bajadas de los tipos de interés, ahora nos toca hablar de la compensación de riesgo por tipo de interés, que hace referencia a una cantidad cobrada por la entidad financiera en caso de subrogación o cancelación por parte del cliente.
Subrogar la hipoteca, una solución para ahorrar
En la actualidad, la subrogación hipotecaria ha crecido considerablemente.
Esto se debe principalmente a que los tipos de interés son ahora más bajos que hace unos años.
Los que tienen contratada una hipoteca con una antigüedad de 3 o 4 años se encuentran pagando una mensualidad que, en muchas ocasiones, ronda los 1.000 euros.
El SIMA de 2010 con descuentos de hasta el 45%
Bueno, bonito y barato. Esto es, en definitiva, lo que buscan todos aquellos que acuden al Salón Inmobiliario que se celebró en Madrid la semana pasada.
Este año, la participación a superado las expectativas. Y es que, una gran cantidad de visitantes, en concreto 9.697, acudieron al pabellón de exposiciones de la Comunidad de Madrid, IFEMA.
Consumidores en contra del suelo hipotecario
Los hipotecados están hartos de las prácticas abusivas por parte de las distintas entidades financieras.
De esta manera tan clara los han expresado desde la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).
Su principal petición es que las entidades pongan fin a las abusivas cláusulas del suelo hipotecario, que impide a los consumidores aprovecharse de las bajadas de los tipos de interés.
¿Qué ocurrirá con las hipotecas durante este año 2010?
Recien estrenado este nuevo año 2010 muchos se preguntan cómo funcionará el mercado hipotecario.
Algunos expertos estiman que habrá una leve reactivación del mercado inmobiliario, aunque, con toda probabilidad, éste no llegará a los mismos niveles registrados en nuestro país hasta, como mínimo 3 o 4 años.
Se prevee que durante el primer trimestre de este año se comience a notar la recuperación del sector y que el stock de viviendas comience a descender poco a poco.
Frenazo histórico del crédito hipotecario
Era de prever. La crisis finaciera ha provocado que los créditos hipotecarios registren el menor aumento de la historia.
Las familias siguen demandando viviendas aunque no con la misma capacidad crediticia de años anteriores. Por su parte, los bancos no se fían ni de su sombra. La consecuencia es el frenazo del mercado inmobiliario.
Las entidades financieras gestionaron en abril 1,088 billones de euros en préstamos, un 1,4% más que en el mismo mes del año pasado. Aunque la cifra es todavía positiva, se trata del menor incremento registrado en el sector.
Las Viviendas de Protección Oficial con hipotecas caras
Resulta una contradicción, pero las Viviendas de Protección Oficial llevan ligadas unas hipotecas que no se ajustan al nivel económico de quienes adquieren una de ellas. Normalmente, este tipo de viviendas suelen ser concedidas a jóvenes para iniciar una más que justa independencia, siendo 27 años la edad de media.
Así es, el mercado de la vivienda sigue su particular caída en picado y el único atisbo de esperanza se centra en la posibilidad de alquiler o la de adquerir una Vivienda de Protección Oficial. Ambas opciones, escogidas masivamente por un gran número de personas, han aumentado su precio paulatinamente. Ley de la oferta y la demanda.