El aplazamiento de la hipoteca a los parados tendrá que esperar
Y por si fuera poco ahora esto. El sector más castigado por la crisis, el de los parados, vió algo de luz el pasado mes de noviembre cuando el Gobierno aprobó una moratoria en el pago de su hipoteca. Esta medida permitiría a los desempleados retrasar 2 años la mitad de la cuantía de las cuotas del préstamo hipotacerio.
El acuerdo fue recibido con entusiasmo, pero la realidad es que a día de hoy algo más 8.000 familias han logrado conseguir este aplazamiento según los datos que maneja el Instituto de Crédito Oficial.
“Rutas del embargo”: La ganga de los inversores
Renovarse o morir. Así de contundente es el día a día de las inmobiliarias. Aunque el Euribor no haga nada más que bajar y bajar, situándose en el actual 1,44%, quinto mes consecutivo de caída, las hipotecas siguen siendo misión imposible para los futuros compradores de viviendas.
Los requisitos para la concesión de un crédito hipotecario se han endurecido debido a los momentos difíciles por los que está pasando la economía puesto que cada vez se exigen más garantías. Una de las imprescindibles es, en la mayoría de los casos, tener un contrato indefinido, y tal como están las cosas ahora es más fácil que te toque la lotería que tener uno.
La urgencia por vender de algunos promotores y entidades financieras han hecho que los expertos se devanen los sesos con el objetivo de encontrar una medida eficaz para poner fin a las ventas bajas. Y así nació la "Ruta del embargo".
Frenazo histórico del crédito hipotecario
Era de prever. La crisis finaciera ha provocado que los créditos hipotecarios registren el menor aumento de la historia.
Las familias siguen demandando viviendas aunque no con la misma capacidad crediticia de años anteriores. Por su parte, los bancos no se fían ni de su sombra. La consecuencia es el frenazo del mercado inmobiliario.
Las entidades financieras gestionaron en abril 1,088 billones de euros en préstamos, un 1,4% más que en el mismo mes del año pasado. Aunque la cifra es todavía positiva, se trata del menor incremento registrado en el sector.
Fracaso de la moratoria por desempleo del ICO
Hace unos meses se informó de una nueva línea de financiación del Instituto de Crédito Oficial, dirigida a trabajadores por cuenta ajena en situación de desempleo y autónomos con ingresos inferiores al IPREM. Se trataba de una moratoria que aplazaría el pago de hasta el 50% de la hipoteca, y la línea de financiación estaba dotada con 6.000 millones de euros.
Pues bien, según datos del propio Instituto de Crédito, sólo 56 personas han tenido acceso a esta moratoria. Y de los 6.000 millones de la dotación, sólo se han utilizado 460.000 euros.