Hipotecas a interés fijo
Con el Euribor en alza, aunque con valores aún bajos, resulta interesante suscribir una hipoteca a tipo fijo.
Por lo general, este tipo de suscripciones aumentan cuando el Euribor lleva bastantes meses o años de continuo ascenso. A pesar de la postura reacia de los intermediarios financieros a conceder este tipo de productos, en los últimos meses ha aumentado de forma considerable la oferta de hipotecas a interés fijo.
Cambio de hipoteca: ¿Compensa?
La subrogación o cambio de banco en la tenencia de una hipoteca es una operación que, a priori, está destinada a que los usuarios mejoren sus condiciones en el crédito hipotecario. Pero como todo en esta vida, muchas veces, depende de las circunstancias. "Yo soy yo y mis circunstancias", decía Ortega y Gasset.
Para saber si compensa o no el cambio de hipoteca debemos mirar hacia las condiciones de la hipoteca en su conjunto, tanto de la hipoteca actual como del crédito hipotecario al que queremos pasarnos. Esto es, a todos los elementos que las componen: TAE, productos asociados, plazo, comisiones y los gastos de la subrogación.