Consejos para vender tu casa

admin — Thu, 03 Dec 2009 12:43:42 +0000

La crisis económica por la que estamos pasando ha obligado a muchas familias a poner en venta su casa y ya no resulta tan fácil y rápido como hace 2 años.

Los particulares, se han visto obligados a acudir a inmobiliarias para dar salida a los inmuebles que antes de la crisis se vendía como roscas con el simple hecho de colgar el cartel de "Se Vende" en la ventana de casa.

Pero aún así, las inmobiliarias, y otros sitios especializados en la venta de casas como los salones o ferias de la vivienda, se han visto obligados a renovar su estrategia de venta para conseguir nuevos compradores. Y la imaginación no tiene límite.

Entre las prácticas más comunes de venta se encuentran los descuentos, regalos; como coches, viajes, seguros, muebles, electrodomésticos..., promociones. Todo vale para conseguir una venta.

Pero como hemos dicho, las técnicas cada vez son más originales, con el fin de causar una buena imagen y que el cliente se vaya, nunca mejor dicho, con buen sabor de boca, está de moda incluir en la visita al piso una cena del mejor gourmet a partir de 20 euros.

Lo más aconsejable, además de colgar el cartel de "Se Vende", es barajar otros posibles sitios en los que anunciar su venta. Poner un anuncio en el periódico se ha quedado obsoleto, aunque nunca viene de más. Lo más efectivo es colgar un anuncio en Internet ya que este medio ofrece más posibilidades. Incluiir fotos, comentarios y establecer un contacto inicial con el cliente potencial, son algunas de las ventajas que la red puede aportar para lograr tu objetivo final, vender el piso.

No obstante, el periodo que estamos atravesando no es el más idóneo para la compra de casas por lo que debes tener paciencia.

La compraventa de viviendas descendió un 25.5% durante el mes de junio

admin — Tue, 25 Aug 2009 09:53:39 +0000

Debido al periodo de recesión, tanto comprar como vender una vivienda es una misión prácticamente imposible. Y así lo pone de manifiesto los datos recogidos durante el mes de junio.
Según las cifras que maneja el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de inmuebles registró una caída interanual del 25,5% con respecto al mismo mes de 2008, alcanzando las 35.372 operaciones.
Aún registrando un descenso tan significativo es de señalar que la caída se ha moderado si la comparamos con el pasado mes de mayo que registraba una reducción del 32,2%.

Otro aspecto importante que revela el informe publicado por el INE es que los pisos nuevos se venden mejor que los de segunda mano. Las operaciones en el sector de las casas usadas experimientaron un descenso del 32,6% interanual, situándose en 16.445. Es de señalar que la caída es ligeramente inferior a la que se registró en el mes de mayo.
Por su parte el número de transacciones registradas en los pisos a estrenar alcanzaron las 18.927, lo que supone un descenso del 18,1% respecto a 2008 y un descenso inferior que en mayo.

Otro dato relevante señalado en el informe del INE es que el 90% de las compraventas se realizaron con viviendas libres y tan sólo el 10% restante con viviendas protegidas.

Las comunidades que más transacciones han registrado por 100.000 habitantes fue Murcia, con 153, seguida por Cantabria, con 152.

Por volumen, Andalucía registro el 58% de las operaciones llevadas a cabo durante el mes de junio, con un total de 7.118, por detrás está la Comunidad Valenciana con 4.836, Madrid con 4.219 y Cataluña que registró un total de 3.660 compraventas.

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